مهارات التفاوض بين البائع والمشتري عند شراء عقار في تركيا


 

عند شراء منزل جديد يأمل الناس دائماً في الحصول على أفضل سعر مع أفضل مميزات، ومن أجل أن يتحقق هذا التفاوض بين البائع والمشتري، يحتاج الإنسان إلى تعلم بعض مهارات التفاوض.مثلاً كيف تتفاوض من أجل أن تحصل على أفضل سعر؟ متى تبدأ المفاوضات ومتى تنهيها؟

 

المفاوضات هي وسيلة لتقارب وجهات النظر، انها وسيلة للوصول لاتفاق يرضي جميع الأطراف بدون نزاعات أو مشاكل و تذكر أن هدف المفاوضات هو الوصول لاتفاق جيد يلائم جميع الأطراف، يجب أن ينتهي التفاوض بين البائع والمشتري باتفاق يرضي الطرفين. وتذكر أن السعر النموذجي للمنزل هو سعره الحقيقي في السوق.


اليك بعض المهارات التي تساعدك للوصول الى السعر المناسب :


1- قم ببعض الأبحاث في البداية


تبدأ مهارات التفاوض بالقيام بالبحث عن معلومات كافية تساعدك على وضع خطة التفاوض. ادرس المنطقة التي تريد شراء منزل بها، واستعلم عن الأسعار، سعر الذي تعرض به المنازل وكذلك السعر الذي تباع به. وحاول أن تقوم بمقارنة عادلة من حيث المساحة والموقع وحالة المنزل حين تقارن بين الأسعار

 

2- مهارات التفاوض في سوق للمشترين


سوق المشترين هو السوق الذي يزيد به العرض عن الطلب، ويعني هذا في سوق العقارات وجود عدد كبير من المنازل المعروضة للبيع وعدد أقل من الناس الراغبين في شراء تلك المنازل.ويمكن تمييز مثل ذلك السوق عندما تجد العديد من المنازل المطروحة للبيع في مكان ما، وتجد أن المنازل تظل معروضة للبيع لفترة طويلة، قد يستغرق بيع المنزل في مثل هذا السوق شهور طويلة.ويصب هذا السوق دائماً في مصلحة المشتري،لأن أمامه العديد من الخيارات المتاحة. ولذلك عادة ما يعرض البائعون المنازل بأسعار مخفضة أو يقدمون عروض موفرة.

 

3- مهارات التفاوض في سوق للبائعين


سوق البائعين هو السوق الذي يتخطى فيه الطلب العرض. وتباع المنازل سريعاً في مثل هذا السوق، قد تستغرق وقتاً في البحث عن منزل في المنطقة لأن المنازل تباع بمجرد عرضها للبيع.


4- كن على دراية بالأساليب الشائعة للتفاوض


معرفة الأساليب التي سوف يتفاوض بها البائع مفيدة جداً لتستطيع تجهيز الرد الملائم. بالطبع سوف يحاول البائع أن يقنعك أن السعر المطلوب منطقي، وربما يحاول أن يظهر لك كم هو منطقي بأن يريك الأعمال التي قام بها في المنزل أو أسعار المنازل المجاورة.


5- إذا كنت تدرس اختياراتك كن صريحاً


إذا كنت تقارن بين هذا المنزل ومنازل اخرى قمت بمشاهدتها لتختار بينهم اخبر البائع ذلك وكذلك قد يكون في صالحك الإشارة بتهذيب إلى العيوب الموجودة في المنزل بدون إهانة البائع أو إثارة عدائه

 

6- تذكر الجولة الثانية من المفاوضات

 

إعرض سعر أقل بقليل مما تريد دفعه مقابل المنزل، وتذكر أن البائع سوف يقوم بالتفاوض لرفع هذا السعر ولذلك من الأفضل أن تترك لنفسك بعض المساحة للتفاوض في الجولة الثانية.

 

7- إذا كنت تريد شيئاً اطلبه


لن تحصل على أي شيء ما لم تطلبه، إذا كنت معجب بقطعة معينة في المنزل، أثاث مثلاً أو عمل فني يمكنك أن تطلب تضمينه في السعر

 

 

 

الآن... إقامتك السياحية في تركيا بيوم واحد
قوانين و شروط الإقامة في تركيا
قوانين و شروط الإقامة في تركيا 2
طرق للحصول على الجنسية في تركيا
خطوات لاستخراج التأشيرة التركية
الإقامة السياحية في تركيا 2018
خطوات تجديد الإقامة في تركيا 2018
الإقامة العائلية في تركيا
مراحل استخراج الإقامة السياحية في تركيا
 
#تأسيس الشركات في تركيا
الإقامات و الفيزا في تركيا#
خدمات الشحن في تركيا#
تسجيل العلامة التجارية في تركيا#
طلب الوكالات في تركيا#
خدمات العقار في تركيا#
قوانين الإقامة في تركيا#
قوانين الإقامة في تركيا 2#
أنواع الإقامات في تركيا و آلية الإنتقال من إقامة لأخرى#
تأسيس شركة في تركيا خلال يومين#
اقامتك السياحية في تركيا بيوم واحد#
تكاليف الشركة في تركيا#
أسئلة و إجابات حول تأسيس الشركات في تركيا#
تأسيس مكتب سفريات في تركيا#
أنواع الشركات في تركيا
أنواع الإقامات في تركيا
خطوات تأسيس الشركات في تركيا
تأسيس شركة في تركيا من الخارج

 

 

اسعار العقارات في تركيا 2019
الاقامة العقارية في تركيا

العقارات في تركيا 


كلمات دليلة :

  • العقارات في تركيا
  • خدمات العقار في تركيا
  • أفضل العروض في العقارات
  • عقارات بالتقسيط في تركيا
  • الشركات العقارية في تركيا
  • شراء عقارات في تركيا
  • التملك في تركيا
  • حالات عملية عن التفاوض
  • التفاوض بين شركتين
  • أسعار العقار في تركيا
  • شراء شقة في تركيا والاقامة
  • تجربة شراء شقة في تركيا

التعليقات (11)




  • Stepdum
    2019-07-18 17:36:54
    Conseil Pour Acheter Du Cialis viagra Bentyl In Internet By Money Order No Script Needed
  • LesFauh
    2019-07-18 18:34:59
    Cephalexin Strep Dosage viagra Misoprostol Venta Prospecto Propecia Levitra 10mg Kaufen
  • وافي
    2019-09-03 21:57:24
    ماهي الاوراق المطلوبة للاقامة العقارية في تركيا
  • علي
    2019-10-27 21:53:07
    ماهي نصائح عند شراء عقار في تركيا
  • سامر
    2019-11-07 23:18:44
    هل يورث العقار في تركيا

  • gxetrodowl
    2020-04-01 06:05:48
    accidental viagra viagra results generic viagra 100mg taking expired viagra mandy flores accidetal viagra/hamsterr

    free coupon 3 day trial viagra does viagra raise blood pressure viagra vs cialis viagra time mom slips son viagra

    https://pharm-usa-official.com - viagra in action

    http://www.archiwum.info.kety.pl/index.php?view=detail&id=242&option=com_joomgallery
    http://cratcoruna.com/los-jovenes-toman-protagonismo/?unapproved=206091&moderation-hash=357eacd750b418425f1879bf4a922671#comment-206091
    https://technicalguysrachit.com/xbox-game-streaming-preview/?unapproved=278529&moderation-hash=e0ee889cf0f7f6205c48019f8cc28c51#comment-278529
    http://thedailystatesman.com/index.php/business/item/8481-president-approves-ghc15-6-billion-cover-to-protect-banks-and-depositors
    http://web.syekhnurjati.ac.id/as/2019/12/18/jadwal-uas-ganjil-t-a-2019-2020/?unapproved=2581&moderation-hash=5a1e42310f496f09154ea2cace254568#comment-2581
  • xynazin
    2020-04-14 13:01:50
    Outside of tide like as fabulously Buy cheap generic cialis Lifetime of leftward inclusive
  • cialis daily cost
    2020-04-15 22:24:06
    Wcdopk ykmmoo cialis cheap cialis online
  • LoginoroLoorp
    2020-04-16 13:59:12
    https://cbdoilwalmart.com/ cbd oil cbd oil online buy cbd cbd online
  • cialis 20 mg price
    2020-04-22 08:31:56
    Lovumt qbdcty Cialis mail order cialis price walgreens
  • cheap cialis online
    2020-05-26 13:55:19
    Tkkuys tokxtn Brand viagra over the net where to buy cialis online
القائمة البريدية

القائمة البريدية

إشترك معنا بالقائمة البريدية للحصول على اخر الاضافات