أسعار العقارات في تركيا 2018

  • 4 شهور, 6 أيام, 11 ساعات, 40 دقائق
  • 5307 مشاهدة

 : 2018 أسعار العقارات في تركيا



من أكثر الأسئلة تداولاً في السنوات الأخيرة2018 حول اسعار العقارات في تركيا، تلك الدولة التي امتازت كل أزقتها وشوارعها وحتى جسورها بالجمال إن أسعار الأراضي و العقارات في تركيا تختلف لتناسب جميع الميزانيات ، ولكن بشكل عام تكون أسعار العقارات في اسطنبول أعلى من بقية المدن التركية بسبب عمليات التطوير العقاري التي تقوم بها السلطات التركية، في هذه المدينة الرائعة التي تتركز فيها الفورة العقارية وموقعها بين القارتين الأوروبية والآسيوية، بالإضافة إلى مناطق أخرى سياحية كمدينة طرابزون .


  : العوامل المؤثرة على تحديد أسعار العقارات في تركيا 


منطقة العقار: تلعب دوراً كبيرا في تحديد سعره فالعقارات التي تقع في قلب المدينة يكون سعرها اعلى من العقارات التي تقع في الضواحي.

عمر البناء أو حالة الإعمار: اي اذا كان المشروع جاهز للسكن او قيد الانشاء حيث ان اسعار العقارات قيد الانشاء تكون منخفضة بمقارنتها مع المشاريع الجاهزة وسعر العقار سوف يرتفع تلقائياً عند انتهاء الاعمار مما يضمن عائد استثماري جيد.

مساحة العقار: حيث تختلف اسعار العقارات باختلاف المساحة فالشقة التي تكون مساحتها 60 متر مربع في منطقة ما يختلف سعرها عن سعر الشقة ذات مساحة ال 150 متر
مربع في المنطقة نفسها.
 
 

القرب من المواصلات والاسواق: كلما كان العقار اقرب الى الاسواق والمولات والطرق السريعة ومحطات المترو كلما ارتفع السعر.
 
 


الاطلالة : فأسعار العقارات المطلة على البحر والمناظر الطبيعية تكون أعلى من اسعار مثيلاتها التي لا تطل على منظر مميز او شارع فرعي ........ وغيرها من العوامل الأخرى.

وفي الآونة الأخيرة اتجهت أنظار العرب إلى تركيا بعد سَن قانون تملك الأجانب للعقارات دون أي قيد أو شرط، الأمر الذي يطرح أسئلة حول ارتفاع أسعار العقارات بعد تدفق المستثمرين، وكيف استطاعت تركيا أن تجذبهم، وانعكاس ذلك على الاقتصاد التركي أصبح مسعى الكثيرين شراء العقارات في تركيا و ذلك لأسباب عديدة منها المناخ اللطيف، والشواطئ الجميلة، والمناظر الخلابة، و انخفاض مستوى الأسعار فأسعار العقارات في تركيا مقارنة بمثيلاتها في العالم منخفضة جدا، فسعر العقار في إسطنبول قد يساوي 10% من سعر عقار بنفس المواصفات في مدينة لندن مثلا وبسبب المامنا الكبير باسعار العقارات في تركيا واهتمامنا بكل تفصيل بخصوص الاستثمار في هذا المجال بدءاً من اختيار الموقع المناسب مروراً بتقدير اسعار العقار حسب العرض والطلب وانتهاء بدراسة وتحليل نسبة أرباحه المستقبلية، نقدم أفضل العقارات المتواجدة حول تركيا بأفضل واقل الاسعار الممكنة مع الحفاظ على نسبة ربح عالية لضمان استثمار ناجح تعرف معنا على أسعار الشقق بتركيا، وإغتنم الفرصة للإستثمار، وتملك شقتك.

أفضل عروض العقارات في تركيا و انقرة واسطنبول و طرابزون و انطاليا 

 


نقدم لكم أهم العقارات في اسطنبول و أرخص أسعار العقارات في إسطنبول و أفضل عروض أسعار العقارات اسطنبول
نقدم لكم أهم العقارات في انقرة و أرخص أسعار العقارات في أنقرة و أفضل عروض أسعار العقارات أنقرة
نقدم لكم أهم العقارات في انطاليا و أرخص أسعار العقارات في أنطاليا و أفضل عروض أسعار العقارات انطاليا
نقدم لكم أهم العقارات في طرابزون و أرخص أسعار العقارات في طرابزون و أفضل عروض أسعار العقارات طرابزون .
نقدم لكم أهم العقارات في بورصة و أرخص أسعار العقارات في بورصة و أفضل عروض أسعار العقارات بورصة .
نقدم لكم أهم العقارات في ازمير و أرخص أسعار العقارات في ازمير و أفضل عروض أسعار العقارات ازمير .


 

العقارات في تركيا  2018/2019 

فيما يتعلق بالحقائق والأرقام الرئيسية حول الوضع الحالي والخطط الاستراتيجية والمشاريع المستقبلية قيد الإعداد، يحمل القطاع العقاري في تركيا إمكانيات هائلة للمستثمرين.

 

 

لمعرفة أكثر حول السياحة في تركيا وحجز رحلة العمر يمكنكم زيارة الرابط


رحلات إلى تركيا





الآن...إقامتك السياحية في تركيا بيوم واحد




ما هي خطوات و شروط و تكاليف تأسيس شركة في تركيا ؟

للمقيمين بالسعودية...كيف تحصل على تأشيرة إلى تركيا؟

إقامة دائمة للسوريين في تركيا

الضرائب والتأمين في تركيا

آلية الحصول على تأشيرة تركيا للمقيمين بالسعودية

#العقارات في تركيا

#عقارات اسطنبول

#عقارات بورصا

#عقارات طرابزون

#عقارات أزمير

#عقارات أنطاليا

#عقارات أنقرة


 

#ضريبة الدخل على العقارات التركية

#كيف يحصل الأجنبي على قرض عقاري في تركيا

#نصائح حول شراء العقار في تركيا 

#خطوات تملك الأجنبي للعقار في تركيا

  

تركيا في السعودية موقع متخصص لتسهيل الطريق نحو تركيا

شارك و أخبر أصدقائك عن الموضوع لتعم الفائدة

 

تأسيس شركة في تركيا   2018/2019

 

تكاليف تأسيس شركة  2018/2019 

 

كلمات دليلة :

  • مميزات شراء عقار في تركيا
  • أسعار العقار في تركيا
  • شروط التملك العقاري في تركيا
  • أسئلة عقارية شائعة في تركيا
  • الحصول على الإقامة العقارية في تركيا
  • التملك في تركيا
  • شراء عقارات في تركيا
  • الشركات العقارية في تركيا
  • عقارات بالتقسيط في تركيا
  • أفضل العروض في العقارات
  • خدمات العقار في تركيا
  • تركيا في السعودية
  • شقق للبيع في أنطاليا على البحر
  • عقارات و شقق للبيع في أنطاليا
  • العقارات في أنطاليا
  • شقق للبيع في اسطنبول اسنيورت
  • شقق للبيع اسطنبول تقسيم
  • شقق للبيع في اسطنبول الفاتح
  • شقق للبيع في اسطنبول على البحر
  • شقق للبيع في اسطنبول جاهزة للتسليم
  • عقارات و شقق للبيع في اسطنبول
  • العقارات في اسطنبول
  • شقق للبيع في طرابزون بالتقسيط
  • شقق مطلة على البحر للبيع في طرابزون
  • العقارات في طرابزون
  • عقارات و شقق للبيع في بورصة
  • شقق للبيع في بورصة تقع على البحر
  • العقارات في بورصة
  • عقارات للبيع في تركيا إزمير
  • فلل و منازل فاخرة للبيع في إزمير
  • العقارات في إزمير
  • شقق للبيع في أنقرة بأفضل الأسعار
  • عقارات للبيع في أنقرة
  • شراء عقار في أنقرة
  • العقارات في مرسين
  • العقارات في أنقرة
  • تركيا
  • اسطنبول
  • شقق للبيع في تركيا
  • عقارات تركيا
  • شقق للبيع في اسطنبول
  • شراء
  • انطاليا
  • عقارات في تركيا
  • istanbul
  • استثمار
  • بيع
  • عقارات اسطنبول
  • سياحة
  • turkey
  • استثمارات
  • عقارات للبيع في تركيا
  • شقق
  • عقارات
  • عقارات تركيا 2018/2019
  • أسعار العقارات في تركيا 2018
  • العقارات في تركيا 2018
  • العقارات في تركيا
  • التملك العقاري في تركيا
  • عقارات للبيع في تركيا
  • المواقع العقارية في تركيا
  • إقبال العرب على التملك العقاري في تركيا

للتواصل : 966568613346 أو أرسل رسالة

التعليقات (14)




  • هدوان
    2018-02-17 10:31:11
    ما العوامل المؤثرة على تحديد اسعار العقارات في تركيا ؟
    • تركيا في السعودية
      2018-03-29 11:16:33
        :العوامل المؤثرة على تحديد أسعار العقارات 


      منطقة العقار: تلعب دوراً كبيرا في تحديد سعره فالعقارات التي تقع في قلب المدينة يكون سعرها اعلى من العقارات التي تقع في الضواحي. 

      عمر البناء أو حالة الإعمار: اي اذا كان المشروع جاهز للسكن او قيد الانشاء حيث ان اسعار العقارات قيد الانشاء تكون منخفضة بمقارنتها مع المشاريع الجاهزة وسعر العقار سوف يرتفع تلقائياً عند انتهاء الاعمار مما يضمن عائد استثماري جيد. 

      مساحة العقار: حيث تختلف اسعار العقارات باختلاف المساحة فالشقة التي تكون مساحتها 60 متر مربع في منطقة ما يختلف سعرها عن سعر الشقة ذات مساحة ال 150 متر
      مربع في المنطقة نفسها.
       
       

      القرب من المواصلات والاسواق: كلما كان العقار اقرب الى الاسواق والمولات والطرق السريعة ومحطات المترو كلما ارتفع السعر.
       


      الاطلالة : فأسعار العقارات المطلة على البحر والمناظر الطبيعية تكون أعلى من اسعار مثيلاتها التي لا تطل على منظر مميز او شارع فرعي ........ وغيرها من العوامل الأخرى. 

      وفي الآونة الأخيرة اتجهت أنظار العرب إلى تركيا بعد سَن قانون تملك الأجانب للعقارات دون أي قيد أو شرط، الأمر الذي يطرح أسئلة حول ارتفاع أسعار العقارات بعد تدفق المستثمرين، وكيف استطاعت تركيا أن تجذبهم، وانعكاس ذلك على الاقتصاد التركي أصبح مسعى الكثيرين شراء العقارات في تركيا و ذلك لأسباب عديدة منها المناخ اللطيف، والشواطئ الجميلة، والمناظر الخلابة، و انخفاض مستوى الأسعار فأسعار العقارات في تركيا مقارنة بمثيلاتها في العالم منخفضة جدا، فسعر العقار في إسطنبول قد يساوي 10% من سعر عقار بنفس المواصفات في مدينة لندن مثلا وبسبب المامنا الكبير باسعار العقارات في تركيا واهتمامنا بكل تفصيل بخصوص الاستثمار في هذا المجال بدءاً من اختيار الموقع المناسب مروراً بتقدير اسعار العقار حسب العرض والطلب وانتهاء بدراسة وتحليل نسبة أرباحه المستقبلية، نقدم أفضل العقارات المتواجدة حول تركيا بأفضل واقل الاسعار الممكنة مع الحفاظ على نسبة ربح عالية لضمان استثمار ناجح تعرف معنا على أسعار الشقق بتركيا، وإغتنم الفرصة للإستثمار، وتملك شقتك. 


  • عبد الكريم محمد
    2018-02-17 11:05:26
    ماسعر شقة في اسطنبول بهذه المواصفات
    شقة بغرفة نوم واحدة مساحة 68-72 متر مربع مع غرفة معيشة، ومطبخ مفتوح وحمام.
  • محمد
    2018-02-17 11:06:46
    ما سعر شقة في اسطنبول بمواصفات الموجودة
    شقة غرفتين نوم مساحة 113-120 متر مربع مع غرفة معيشة مع منطقة طعام ومطبخ منفصل وحمام وحمام خاص وغرفة غسيل وشرفة
  • لؤي احمد
    2018-02-17 11:08:08
    ما سعر شقة في اسطنبول بهذه المواصفات
    شقة غرفتين نوم مساحة 105-123 متر مربع مع غرفة معيشة، مع غرفة طعام، مطبخ منفصل، حمام، حمام خاص، غرفة غسيل وشرفة.
  • محمد فؤاد
    2018-02-17 11:09:37
    ما سعر الشقة في اسطنبول بهذه المواصفات :
    شقة 3 غرف نوم مساحة 137-203 متر مربع مع غرفة معيشة مع غرفة طعام، مطبخ منفصل، حمام، حمام خاص، غرفة غسيل وشرفة
  • سامر
    2018-02-17 11:10:52
    ما سعر شقة في اسطنبول بهذه المواصفات
    شقة 4 غرف نوم مساحة 177-190 متر مربع مع غرفة معيشة مع غرفة طعام، مطبخ منفصل، حمام، حمام خاص، غرفة غسيل وشرفة
  • محمد الأحمد
    2018-02-17 20:22:06
    هل الأسعار في اسطنبول مرتفعة مقارنة بالمدن الأخرى ؟
    • تركيا في السعودية
      2018-03-29 11:20:04

      تُعدّ مدينة إسطنبول أكبر المدن في تركيا وثاني أكبر مدينة في العالم من حيث عدد السكان، وعاصمة اقتصادية وسياحية وثقافية تقع في إقليم مرمرة شمال غربي البلاد وتُعرف تاريخيا باسم بيزنطة والقسطنطينية والأستانة وإسلامبول.

      وشغلت إسطنبول عاصمة لعدد من الدول والإمبراطوريات عبر تاريخها الطويل، بحكم موقعها الجغرافي المركزي المتميز، فكانت عاصمة للإمبراطورية الرومانية، والإمبراطورية البيزنطية، والإمبراطورية اللاتينية والدولة العثمانية.

      حسب بعض الاحصاءات اللتي نشرت بخصوص قطاع العقارات في تركيا ,اسطنبول عرفت ارتفاعا 19 بالمئة من المبيعات  وحسب ما صرّح به مدير العقارات الدولية  بوكالة الاناضول تم بيع  466 للأجانب من 1369 أي انها عرفت ارتفاعا بقدرها 28 في المئة مقارنة بارتفاع   مبيعات المساكن في تركيا في فبراير شباط بعد انخفاض بنسبة 1.7 في المئة في يناير، وفقا لإحصاءات بيع بيت للمعهد، وزيادة على ذالك  466 منزلا في محافظة منتجعات أنطاليا  و 106 منزل في مدينة  بورصة و77 أخرى في مقاطعة بشمال غرب يالوفا وذالك عائد لبيع المستثمرين الروس منازلهم في أنطاليا التي تعتبر من أهم مناطق تركيا سياحيا . وجاء ذالك بسبب الظروف الاقتصادية في روسيا . كما عرفت أنقرة في نفس الوقت ارتفاعا في رهون المبيعات  الى 36952 بزيادة قدرها  الى 53.6 في المئة مقارنة بالشهر نفسه  في العام الماضي , كل الاحصاءات والأرقام تشير الى ارتفاع مبيعات المنازل على مر السنين في تركيا . حيث بلغ عدد المنازل المباعة من 701621 في عام  2012 الى 165381 في عام 2014 , ومن توقعات خبراء قطاع العقارات  فان اقتراب موسم الصيف هو نمو العقار ب 6 في المئة وستعرف السنوات القادمة في تركيا ارتفاع في أسعار النّفط وقوة  العملة كلها عوامل  سوف تؤثر على  الأسواق  بالولايات المتّحدة الأمريكية و الشّرق الأوسط.  

  • عمر عمر عمر
    2018-02-18 09:12:25
    هل العقارات تعتبر الأستثمار الأفضل في تركيا ؟
    • تركيا في السعودية
      2018-03-29 11:20:42

      تعتير تركيا عموماً ومدنها الرئيسية بورصة أنقرة يالوا طرابزون أنطاليا وبورصة خصوصاً من أكثر المدن ملاءمة للاستثمار العقاري في الفترة الأخيرة بين مثيلاتها من مدن دول الشرق الأوسط بسبب تمتع تركيا و مدنها من مزايا تجعلها مقصداً استثمارياً هاماً ووجهة أولى للمستثمرين العرب والأجانب على حدٍ سواء.

      ومن أبرز مزايا الاستثمار العقاري وشراء الشقق في تركيا هو سعر الشقق و العقارات المنخفض قياساً بـ أسعار الشقق و العقارات المماثلة في مدن ودول أخرى توازي أهمية مدينة بورصة.

      حيث تشكل أسعار العقارات في تركيا عامل الجذب الأساس في عمليات الشراء والإقبال الكبير على الاستثمار في سوق عقارات تركيا من قبل المستثمرين العرب والأجانب بالإضافة الى التسهيلات والمزايا العديدة التي قدمتها تركيا للمستثمرين خلال السنوات الأخيرة.

      فقد كان القانون التركي للإستثمار العقاري داعماً للمستثمرين الأجانب .

      تتفاوت أسعار الشقق في تركيا تفاوتاً ملحوظاً حيث يمكنك شراء شقة في بورصة بمساحة جيدة بمبلغ يعادل 50000 خمسون ألف دولار كما يمكنك شراء نفس المساحة بملبغ 200000 مائتي الف دولار أو أكثر في منطقة أخرى وبمزايا أخرى.

      ويلاحظ هذا التفاوت بين منطقة عقار وأخرى وبين نوع بناء وبناء آخر كما تحكم عملية تحديد السعر معايير ومواصفات البناء والمزايا الانشائية والإكساءات الداخلية والخارجية ومجموع الخدمات التكميلية والترفيهية للمشروع واعتبارات حسابية أخرى كثيرة.

      ولكن ورغم وجود هذا التفاوت الكبير بين أسعار الشقق في تركيا إلا أنها تبقى أقل بكثير من أسعار الشقق بنفس المواصفات في دول أخرى، ويرجع سبب ذلك الى موازنة العرض بالطلب، فعمليات التسعير عموماً تخضع إلى ميزان العرض والطلب وهو المعيار الأساس في حركة أي سوق عقاري.

      والمميز في سوق عقارات تركيا أنه يشهد ومنذ سنوات حالة نشاط ملحوظ واقبال جيد جداً على شراء العقارات توازي حركة البناء والانشاءات القائمة على قدم وساق في عموم أرجاء تركيا، حيث يناسب حجم العرض فيه حجم الطلب وإن لم يكن يوازيه فهو لا يزيد ولا يقل عنه بكثير، مما يجعل المنافسة قائمة بين الشركات على تقديم ميزات أكثر و بأسعار أقل وهذا بدوره جعل أسعار الشقق في حدودها الدنيا.

      ويعتقد خبراء أن العام 2018 سيكون هو فترة الذروة لنشاط سوق العقارات في تركيا وهذا ما يلمسه المتعاملون في سوق عقارات تركيا اليوم.
      وبدأ أسعار الشقق في تركيا من 35000 ألف دولار وقد تصل الى ما يزيد عن 200000 دولار للشقق الفاخرة أو الفلل في بعض العروض.
      وعليه فإن الراغب في شراء شقة في تركيا لن يبذل جهداً كبيراً في البحث لإيجاد شقة تناسب امكانيته المادية وتحقق متطلباته فسوق عقارات تركيا مليء بالفرص والعروض المناسبة لجميع الامكانيات والتي تلبي كافة الاحتياجات.

  • سامر
    2018-02-18 09:13:00
    هل العقارات تعتبر الأستثمار الأفضل في تركيا ؟
    • تركيا في السعودية
      2018-03-29 11:20:57

      تعتير تركيا عموماً ومدنها الرئيسية بورصة أنقرة يالوا طرابزون أنطاليا وبورصة خصوصاً من أكثر المدن ملاءمة للاستثمار العقاري في الفترة الأخيرة بين مثيلاتها من مدن دول الشرق الأوسط بسبب تمتع تركيا و مدنها من مزايا تجعلها مقصداً استثمارياً هاماً ووجهة أولى للمستثمرين العرب والأجانب على حدٍ سواء.

      ومن أبرز مزايا الاستثمار العقاري وشراء الشقق في تركيا هو سعر الشقق و العقارات المنخفض قياساً بـ أسعار الشقق و العقارات المماثلة في مدن ودول أخرى توازي أهمية مدينة بورصة.

      حيث تشكل أسعار العقارات في تركيا عامل الجذب الأساس في عمليات الشراء والإقبال الكبير على الاستثمار في سوق عقارات تركيا من قبل المستثمرين العرب والأجانب بالإضافة الى التسهيلات والمزايا العديدة التي قدمتها تركيا للمستثمرين خلال السنوات الأخيرة.

      فقد كان القانون التركي للإستثمار العقاري داعماً للمستثمرين الأجانب .

      تتفاوت أسعار الشقق في تركيا تفاوتاً ملحوظاً حيث يمكنك شراء شقة في بورصة بمساحة جيدة بمبلغ يعادل 50000 خمسون ألف دولار كما يمكنك شراء نفس المساحة بملبغ 200000 مائتي الف دولار أو أكثر في منطقة أخرى وبمزايا أخرى.

      ويلاحظ هذا التفاوت بين منطقة عقار وأخرى وبين نوع بناء وبناء آخر كما تحكم عملية تحديد السعر معايير ومواصفات البناء والمزايا الانشائية والإكساءات الداخلية والخارجية ومجموع الخدمات التكميلية والترفيهية للمشروع واعتبارات حسابية أخرى كثيرة.

      ولكن ورغم وجود هذا التفاوت الكبير بين أسعار الشقق في تركيا إلا أنها تبقى أقل بكثير من أسعار الشقق بنفس المواصفات في دول أخرى، ويرجع سبب ذلك الى موازنة العرض بالطلب، فعمليات التسعير عموماً تخضع إلى ميزان العرض والطلب وهو المعيار الأساس في حركة أي سوق عقاري.

      والمميز في سوق عقارات تركيا أنه يشهد ومنذ سنوات حالة نشاط ملحوظ واقبال جيد جداً على شراء العقارات توازي حركة البناء والانشاءات القائمة على قدم وساق في عموم أرجاء تركيا، حيث يناسب حجم العرض فيه حجم الطلب وإن لم يكن يوازيه فهو لا يزيد ولا يقل عنه بكثير، مما يجعل المنافسة قائمة بين الشركات على تقديم ميزات أكثر و بأسعار أقل وهذا بدوره جعل أسعار الشقق في حدودها الدنيا.

      ويعتقد خبراء أن العام 2018 سيكون هو فترة الذروة لنشاط سوق العقارات في تركيا وهذا ما يلمسه المتعاملون في سوق عقارات تركيا اليوم.
      وبدأ أسعار الشقق في تركيا من 35000 ألف دولار وقد تصل الى ما يزيد عن 200000 دولار للشقق الفاخرة أو الفلل في بعض العروض.
      وعليه فإن الراغب في شراء شقة في تركيا لن يبذل جهداً كبيراً في البحث لإيجاد شقة تناسب امكانيته المادية وتحقق متطلباته فسوق عقارات تركيا مليء بالفرص والعروض المناسبة لجميع الامكانيات والتي تلبي كافة الاحتياجات.

  • محمد الأحمد
    2018-02-19 08:45:05
    العقارات .في تركيا . ممكن رابط عنها ؟
  • سامر
    2018-02-21 11:50:51
    شكراُ لكم على هذه الإضافة في العقارات في تركيا
  • عمر
    2018-02-26 20:02:12
    ياريت اذا تنصحنا برابط عن العقار في تركيا للمتابعة الدائمة ؟
  • عامر
    2018-03-03 14:35:23
    ماتكلفة شقق دوبلكس 3 غرف نوم مساحة 300 متر مربع مع غرفة معيشة، مطبخ منفصل و مفتوح، حمامين، حمام أو حمامين خاصيين، شرفتين و تراس.

    شقق ممتازة في أنطاليا لديها العديد من الصفات الداخلية مثل أدوات المطبخ، مكيفات الهواء، الاتصال الداخلي عبر الفيديو، إضاءة ليد، اباجورات، كابينة الاستحمام، تمديدات للإنترنت الفايبر، و تمديدات القنوات الفضائية.
  • سالم
    2018-03-06 11:12:26
    بلغ عدد المنازل المباعة 290,000 في سوق العقارات في عام 2012.
    299 مركزًا للتسوق بإجمالي مساحة 8.2 مليون متر مربع قابلة للتأجير وجاهزة للعمل في تركيا.
    91 مركزًا للتسوق في اسطنبول مما يمثل 46% من إجمالي مساحة مراكز التسوق القابلة للتأجير في تركيا.
    زيادة تراخيص بناء المكاتب التي تم الحصول عليها في جميع أنحاء تركيا بنسبة 27%، لتصل إلى 6.84 مليون متر مربع
    • تركيا في السعودية
      2018-03-29 11:22:33

      تعتير تركيا عموماً ومدنها الرئيسية بورصة أنقرة يالوا طرابزون أنطاليا وبورصة خصوصاً من أكثر المدن ملاءمة للاستثمار العقاري في الفترة الأخيرة بين مثيلاتها من مدن دول الشرق الأوسط بسبب تمتع تركيا و مدنها من مزايا تجعلها مقصداً استثمارياً هاماً ووجهة أولى للمستثمرين العرب والأجانب على حدٍ سواء.

      ومن أبرز مزايا الاستثمار العقاري وشراء الشقق في تركيا هو سعر الشقق و العقارات المنخفض قياساً بـ أسعار الشقق و العقارات المماثلة في مدن ودول أخرى توازي أهمية مدينة بورصة.

      حيث تشكل أسعار العقارات في تركيا عامل الجذب الأساس في عمليات الشراء والإقبال الكبير على الاستثمار في سوق عقارات تركيا من قبل المستثمرين العرب والأجانب بالإضافة الى التسهيلات والمزايا العديدة التي قدمتها تركيا للمستثمرين خلال السنوات الأخيرة.

      فقد كان القانون التركي للإستثمار العقاري داعماً للمستثمرين الأجانب .

      تتفاوت أسعار الشقق في تركيا تفاوتاً ملحوظاً حيث يمكنك شراء شقة في بورصة بمساحة جيدة بمبلغ يعادل 50000 خمسون ألف دولار كما يمكنك شراء نفس المساحة بملبغ 200000 مائتي الف دولار أو أكثر في منطقة أخرى وبمزايا أخرى.

      ويلاحظ هذا التفاوت بين منطقة عقار وأخرى وبين نوع بناء وبناء آخر كما تحكم عملية تحديد السعر معايير ومواصفات البناء والمزايا الانشائية والإكساءات الداخلية والخارجية ومجموع الخدمات التكميلية والترفيهية للمشروع واعتبارات حسابية أخرى كثيرة.

      ولكن ورغم وجود هذا التفاوت الكبير بين أسعار الشقق في تركيا إلا أنها تبقى أقل بكثير من أسعار الشقق بنفس المواصفات في دول أخرى، ويرجع سبب ذلك الى موازنة العرض بالطلب، فعمليات التسعير عموماً تخضع إلى ميزان العرض والطلب وهو المعيار الأساس في حركة أي سوق عقاري.

      والمميز في سوق عقارات تركيا أنه يشهد ومنذ سنوات حالة نشاط ملحوظ واقبال جيد جداً على شراء العقارات توازي حركة البناء والانشاءات القائمة على قدم وساق في عموم أرجاء تركيا، حيث يناسب حجم العرض فيه حجم الطلب وإن لم يكن يوازيه فهو لا يزيد ولا يقل عنه بكثير، مما يجعل المنافسة قائمة بين الشركات على تقديم ميزات أكثر و بأسعار أقل وهذا بدوره جعل أسعار الشقق في حدودها الدنيا.

      ويعتقد خبراء أن العام 2018 سيكون هو فترة الذروة لنشاط سوق العقارات في تركيا وهذا ما يلمسه المتعاملون في سوق عقارات تركيا اليوم.
      وبدأ أسعار الشقق في تركيا من 35000 ألف دولار وقد تصل الى ما يزيد عن 200000 دولار للشقق الفاخرة أو الفلل في بعض العروض.
      وعليه فإن الراغب في شراء شقة في تركيا لن يبذل جهداً كبيراً في البحث لإيجاد شقة تناسب امكانيته المادية وتحقق متطلباته فسوق عقارات تركيا مليء بالفرص والعروض المناسبة لجميع الامكانيات والتي تلبي كافة الاحتياجات.

القائمة البريدية

القائمة البريدية

إشترك معنا بالقائمة البريدية للحصول على اخر الاضافات