كيف يحصل الأجنبي على قرض عقاري في تركيا 2018 ؟

  • 1 سنة, 4 شهور, 1 اسبوع, 4 أيام, 21 ساعات, 14 دقائق
  • 5391 مشاهدة

كيف يحصل الأجنبي على قرض عقاري في تركيا 2018 ؟


لا يوجد أي عائق او مانع قانوني يمنع الأجنبي من الحصول على قرض عقاري ، ولكن  يوجد بعض الشروط الواجب اتباعها وهي كالتالي :


 تتوقف نسبة الفائدة العائدة على القرض العقاري وفق مقدار القرض ونوعه

يعطى ما نسبته 70% على الأكثر منقيمة ثمن العقار كقرض عقاري ، وذلك وفق تقرير خبير العقار الذي سيقدم تقريره للبنك او الجهة المعنية بمنح هذا القرض

إبراز وثيقة رسمية للدخل الخاص بالأجنبي للجهة المعنية

يتوقف أعلى مستوي للقرض على قيمة الدخل المقدمة وكذلك عمر الشخص المتقدم للحصول عليه

تقسيطات الدفع تكون 3 شهور كحد أدنى إلى 120 شهر كحد أقصى

يمكن الحصول على القرض بالليرة التركية ، الدولار و اليورو

يقوم البنك عينه بعمل ضمان لحالات الحوادث ، الوفاة أو ما شابه

يجب أن لا تقل نسبة جهوزية البناء عن 80% من الإنشاء لكي يتم الحصول على القرض

أقصى مدة لتسليم صك الملكية هي 3 شهور .

 

ولنلخص الوثائق المطلوبة للشخص الراغب  بالحصول على القرض العقاري هي كالتالي

الرقم الضريبي

صورة عن جواز السفر

على ضوء وثيقة الدخل ، يتم إبراز وثيقة ضريبية متعلقة بذلك ، أو وثيقة حساب بنكي لثلاث شهور سابقة او كريديت كارد

وثيقة قيد متعلقة بدائرة القروض

صورة عن فاتورة رسمية في بلده توضح عنوان الشخص المتقدم بالطلب

 

لائحة البنوك التركية الموقعة إتفاقيات مع بنوك في دول الشرق الأوسط

بنك أسيا

البنك الزراعي التركي

بنك الضمان التركي

 بنك العمل التركي

البنك الكويتي التركي

 

روابط ذات صلة في الموضوع : 

الخدمات التجارية 

https://trinksa.net/page/trade

الخدمات العقارية :

https://trinksa.net/page/tradecat/11

القوانين والنصائح لشراء عقار في تركيا  :

https://trinksa.net/page/tradecat/12

 

 

لمعرفة أكثر حول السياحة في تركيا وحجز رحلة العمر يمكنكم زيارة الرابط


رحلات إلى تركيا

 

 

ما هي خطوات و شروط و تكاليف تأسيس شركة في تركيا ؟

إقامة دائمة للسوريين في تركيا

الضرائب والتأمين في تركيا

آلية الحصول على تأشيرة تركيا للمقيمين بالسعودية

 

كلمات دليلة :

  • القرض العقاري
  • شروط القرض العقاري
  • تركيا
  • تركيا في السعودية
  • الخدمات التجارية
  • خدمات العقار في تركيا
  • أفضل العروض في العقارات
  • عقارات بالتقسيط في تركيا
  • الشركات العقارية في تركيا
  • شراء عقارات في تركيا
  • التملك في تركيا
  • الحصول على الإقامة العقارية في تركيا
  • أسئلة عقارية شائعة في تركيا
  • شروط التملك العقاري في تركيا
  • أسعار العقار في تركيا
  • مميزات شراء عقار في تركيا
  • خدمات العقار في تركيا 2018
  • كيف يحصل الأجنبي على قرض عقاري في تركيا 2018 ؟
  • العقارات في تركيا 2018
  • اسعار العقارات في تركيا 2018

للتواصل : 966568613346 أو أرسل رسالة

التعليقات (5)




  • فايز
    2018-02-15 10:36:39
    ما طريقة حصول الأجنبي على قرض عقاري بتركيا ؟
    • تركيا في السعودية
      2018-03-26 10:38:47

      لا يوجد أي عائق او مانع قانوني يمنع الأجنبي من الحصول على قرض عقاري ، ولكن  يوجد بعض الشروط الواجب اتباعها وهي كالتالي :

       تتوقف نسبة الفائدة العائدة على القرض العقاري وفق مقدار القرض ونوعه

      يعطى ما نسبته 70% على الأكثر منقيمة ثمن العقار كقرض عقاري ، وذلك وفق تقرير خبير العقار الذي سيقدم تقريره للبنك او الجهة المعنية بمنح هذا القرض

      إبراز وثيقة رسمية للدخل الخاص بالأجنبي للجهة المعنية

      يتوقف أعلى مستوي للقرض على قيمة الدخل المقدمة وكذلك عمر الشخص المتقدم للحصول عليه

      تقسيطات الدفع تكون 3 شهور كحد أدنى إلى 120 شهر كحد أقصى

      يمكن الحصول على القرض بالليرة التركية ، الدولار و اليورو

      يقوم البنك عينه بعمل ضمان لحالات الحوادث ، الوفاة أو ما شابه

      يجب أن لا تقل نسبة جهوزية البناء عن 80% من الإنشاء لكي يتم الحصول على القرض

      أقصى مدة لتسليم صك الملكية هي 3 شهور .

  • سامر
    2018-02-15 10:37:46
    ما الوثائق المطلوبة لحصول الأجنبي على قرد عقاري بتركيا ؟.
    • تركيا في السعودية
      2018-03-26 10:39:20

      الوثائق المطلوبة للشخص الراغب  بالحصول على القرض العقاري هي كالتالي

      الرقم الضريبي

      صورة عن جواز السفر

      على ضوء وثيقة الدخل ، يتم إبراز وثيقة ضريبية متعلقة بذلك ، أو وثيقة حساب بنكي لثلاث شهور سابقة او كريديت كارد

      وثيقة قيد متعلقة بدائرة القروض

      صورة عن فاتورة رسمية في بلده توضح عنوان الشخص المتقدم بالطلب

  • سامي
    2018-02-15 10:39:12
    هل يوجد عائق يمنع الأجنبي من الحصول على قرد عقاري بتركيا ؟
    • تركيا في السعودية
      2018-03-26 10:40:16

      لا يوجد أي عائق او مانع قانوني يمنع الأجنبي من الحصول على قرض عقاري ، ولكن  يوجد بعض الشروط الواجب اتباعها 

  • omar
    2018-02-17 20:25:47
    ما هي أسعار العقارات في تركيا ؟
    • تركيا في السعودية
      2018-03-26 10:41:11

      تعتير تركيا عموماً ومدنها الرئيسية بورصة أنقرة يالوا طرابزون أنطاليا وبورصة خصوصاً من أكثر المدن ملاءمة للاستثمار العقاري في الفترة الأخيرة بين مثيلاتها من مدن دول الشرق الأوسط بسبب تمتع تركيا و مدنها من مزايا تجعلها مقصداً استثمارياً هاماً ووجهة أولى للمستثمرين العرب والأجانب على حدٍ سواء.

      ومن أبرز مزايا الاستثمار العقاري وشراء الشقق في تركيا هو سعر الشقق و العقارات المنخفض قياساً بـ أسعار الشقق و العقارات المماثلة في مدن ودول أخرى توازي أهمية مدينة بورصة.

      حيث تشكل أسعار العقارات في تركيا عامل الجذب الأساس في عمليات الشراء والإقبال الكبير على الاستثمار في سوق عقارات تركيا من قبل المستثمرين العرب والأجانب بالإضافة الى التسهيلات والمزايا العديدة التي قدمتها تركيا للمستثمرين خلال السنوات الأخيرة.

      فقد كان القانون التركي للإستثمار العقاري داعماً للمستثمرين الأجانب .

      تتفاوت أسعار الشقق في تركيا تفاوتاً ملحوظاً حيث يمكنك شراء شقة في بورصة بمساحة جيدة بمبلغ يعادل 50000 خمسون ألف دولار كما يمكنك شراء نفس المساحة بملبغ 200000 مائتي الف دولار أو أكثر في منطقة أخرى وبمزايا أخرى.

      ويلاحظ هذا التفاوت بين منطقة عقار وأخرى وبين نوع بناء وبناء آخر كما تحكم عملية تحديد السعر معايير ومواصفات البناء والمزايا الانشائية والإكساءات الداخلية والخارجية ومجموع الخدمات التكميلية والترفيهية للمشروع واعتبارات حسابية أخرى كثيرة.

      ولكن ورغم وجود هذا التفاوت الكبير بين أسعار الشقق في تركيا إلا أنها تبقى أقل بكثير من أسعار الشقق بنفس المواصفات في دول أخرى، ويرجع سبب ذلك الى موازنة العرض بالطلب، فعمليات التسعير عموماً تخضع إلى ميزان العرض والطلب وهو المعيار الأساس في حركة أي سوق عقاري.

      والمميز في سوق عقارات تركيا أنه يشهد ومنذ سنوات حالة نشاط ملحوظ واقبال جيد جداً على شراء العقارات توازي حركة البناء والانشاءات القائمة على قدم وساق في عموم أرجاء تركيا، حيث يناسب حجم العرض فيه حجم الطلب وإن لم يكن يوازيه فهو لا يزيد ولا يقل عنه بكثير، مما يجعل المنافسة قائمة بين الشركات على تقديم ميزات أكثر و بأسعار أقل وهذا بدوره جعل أسعار الشقق في حدودها الدنيا.

      ويعتقد خبراء أن العام 2018 سيكون هو فترة الذروة لنشاط سوق العقارات في تركيا وهذا ما يلمسه المتعاملون في سوق عقارات تركيا اليوم.
      وبدأ أسعار الشقق في تركيا من 35000 ألف دولار وقد تصل الى ما يزيد عن 200000 دولار للشقق الفاخرة أو الفلل في بعض العروض.
      وعليه فإن الراغب في شراء شقة في تركيا لن يبذل جهداً كبيراً في البحث لإيجاد شقة تناسب امكانيته المادية وتحقق متطلباته فسوق عقارات تركيا مليء بالفرص والعروض المناسبة لجميع الامكانيات والتي تلبي كافة الاحتياجات.

  • عبد الله
    2018-03-07 15:49:15
    يعطى المتقدم للقرض ما نسبته 70% على الأكثر حسب تقرير خبير العقارات، وهذه النسبة تحتسب من قيمة العقار كقرض عقاري، وبعدها سيقدم الخبير العقاري التقرير إلى البنك المعني أو الجهة المعنية للبت في موضوعه.

    لابد من مراعاة توفر وثيقة تثبت قيمة الدخل للشخص الأجنبي من أجل تقديمها للبنك أو الجهة المعنية.

    إن فترة التقسيط تمتد من ثلاثة أشهر كحد أدنى إلى 120 شهراً كحد أقصى، أي حوالي 10 سنوات.

    ولا يلزم أن يحصل على القرض بالليرة التركية فقط، بل يمكن للمتقدم أن يحصل عليه بالدولار أو اليورو.

    ويعد البنك ضمانات تحسباً لحالات الحوادث والوفاة وما شابه ذلك.

    ولا يتم منح المتقدم قرضه، إلا بعد جهوزية المبنى الذي سيشتري فيه بنسبة 80% على الأقل، أما المدة المشروطة لتسليم صك الملكية فهي كحد أقصى ثلاثة أشهر.

    ويتطلب أن يتوفر لدى المتقدم على القرض الأوراق الثبوتية التالية:

    صورة لجواز السفر.
    بطاقة بنكية مضى عليها على الأقل 3 أشهر سابقة.
    صورة رسمية من البلد الأصلي لصاحب الطلب توضح فيها عنوانه بالتفصيل.
    أما البنوك التي تقدم القروض فهي تلك الموقعة اتفاقيات مع بنوك الشرق الأوسط وهي:

    البنك الزراعي التركي – بنك العمل التركي – البنك الكويتي التركي – بنك الضمان التركي

    • تركيا في السعودية
      2018-03-26 10:42:16

      لا يوجد أي عائق او مانع قانوني يمنع الأجنبي من الحصول على قرض عقاري ، ولكن  يوجد بعض الشروط الواجب اتباعها وهي كالتالي :

       تتوقف نسبة الفائدة العائدة على القرض العقاري وفق مقدار القرض ونوعه

      يعطى ما نسبته 70% على الأكثر منقيمة ثمن العقار كقرض عقاري ، وذلك وفق تقرير خبير العقار الذي سيقدم تقريره للبنك او الجهة المعنية بمنح هذا القرض

      إبراز وثيقة رسمية للدخل الخاص بالأجنبي للجهة المعنية

      يتوقف أعلى مستوي للقرض على قيمة الدخل المقدمة وكذلك عمر الشخص المتقدم للحصول عليه

      تقسيطات الدفع تكون 3 شهور كحد أدنى إلى 120 شهر كحد أقصى

      يمكن الحصول على القرض بالليرة التركية ، الدولار و اليورو

      يقوم البنك عينه بعمل ضمان لحالات الحوادث ، الوفاة أو ما شابه

      يجب أن لا تقل نسبة جهوزية البناء عن 80% من الإنشاء لكي يتم الحصول على القرض

      أقصى مدة لتسليم صك الملكية هي 3 شهور .

القائمة البريدية

القائمة البريدية

إشترك معنا بالقائمة البريدية للحصول على اخر الاضافات